" alt="н">
Новости
" alt="н">
" alt="н">
" alt="н">
" alt="н">
" alt="н">
" alt="н">
" alt="н">
" alt="н">
" alt="н">
" alt="н">
Как обезопасить свое жилье и финансы с помощью Госуслуг
В последнее время тема мошенничества, к сожалению, не сходит с первых полос новостей, и это вызывает обоснованное беспокойство. Однако важно знать, что государство активно совершенствует законодательство, чтобы создать надежный правовой щит. Мы подготовили обзор ключевых нововведений, которые уже начали действовать или будут приняты в самое ближайшее время и которые призваны кардинально изменить ситуацию в пользу добросовестных собственников.
Защита недвижимости. запрет на сделки без личного участия
На портале «Госуслуги» можно прямо в приложении установить запрет на любые сделки с недвижимостью без личного участия собственника. Это означает, что продать, подарить, сдать в аренду или использовать квартиру как залог никто не сможет, пока владелец лично не подтвердит сделку в МФЦ или Росреестре. Даже наличие нотариальной доверенности не позволит третьим лицам распорядиться имуществом.
Чтобы установить такой запрет, нужно через приложение «Госуслуги» подать заявление и подписать его усиленной электронной подписью через приложение «Госключ». Росреестр внесет отметку в Единый государственный реестр недвижимости в течение пяти рабочих дней, после чего любые заявления о переходе прав без личного присутствия собственника рассматриваться не будут. Запрет действует бессрочно и снимается только по инициативе владельца или по решению суда.
Финансовая безопасность. самозапрет на кредиты
С 1 марта 2025 года на «Госуслугах» работает сервис, позволяющий установить добровольный запрет на выдачу потребительских кредитов и займов. Если мошенники завладеют паспортными данными, оформить кредит на имя владельца жилья не получится, так как банки и микрофинансовые организации увидят отметку в кредитной истории и откажут в выдаче денег.
Запрет можно настроить под себя: полностью запретить любые кредиты, ограничить только займы в микрофинансовых организациях или запретить дистанционное оформление без личного посещения офиса. Самозапрет не действует на ипотеку, автокредиты с залогом и образовательные кредиты с государственной поддержкой. Услуга бесплатна, заявление рассматривается два дня, а запрет вступает в силу на следующий день после уведомления от бюро кредитных историй.
«Красная кнопка» экстренной защиты на Госуслугах
В рамках второго пакета антифрод-мер, который уже одобрен Советом Федерации и подписан Президентом, на портале «Госуслуги» появится специальный сервис экстренного реагирования. Этот инструмент предназначен для ситуаций, когда возникает подозрение, что в отношении человека совершаются мошеннические действия с использованием информационных технологий.
Механизм работы «красной кнопки» позволит в один клик подать сигнал о возможной угрозе. После нажатия информация мгновенно передается в государственную информационную систему «Антифрод», откуда оповещение получают банки и операторы связи, подключенные к этой системе. Получив сигнал, кредитные и телекоммуникационные организации вводят так называемый режим «охлаждения» для банковских карт и SIM-карт пользователя как минимум на сутки. «Красная кнопка» является инструментом оперативного оповещения и не заменяет обязательного обращения в банк для фиксации факта мошеннической операции, если денежные средства уже были переведены.
Компенсации от банков и операторов связи
Закон «Антифрод 2.0» вводит ответственность банков и операторов связи за непринятие должных мер защиты. Если оператор проигнорировал сигнал ГИС «Антифрод» или банк не отреагировал на данные о вредоносном ПО, они обязаны возместить клиенту сумму перевода при наличии постановления о возбуждении уголовного дела. Нормы о компенсациях по переводам вступят в силу с марта 2027 года.
Другие важные нововведения
Закон также устанавливает лимит в 20 банковских карт на одного человека, чтобы ограничить возможности так называемых дропперов, массово использующих карты для вывода похищенных средств. Граждане смогут добровольно установить самозапрет на международные входящие вызовы, отменить который можно только при личной явке в МФЦ. Расторгнуть договор на новую SIM-карту можно будет только через 90 дней после заключения. Роскомнадзор получит право внесудебно блокировать мошеннические сайты.
Самое важное вкратце:
- Запрет на сделки с недвижимостью через «Госуслуги» – никто не сможет продать или подарить квартиру без личного присутствия собственника.
- Самозапрет на кредиты на «Госуслугах» – мошенники не смогут оформить займы на чужое имя.
- «Красная кнопка»на «Госуслугах» – мгновенный сигнал банкам и операторам о мошеннической атаке.
- Компенсации от банков и операторов связи при доказанном факте непринятия мер защиты.
Временные технические сложности с доступом к группам в Telegram
Мы всегда размещаем ссылки на наши официальные группы ЖК в Telegram на сайте, на информационных стендах и в информационных материалах, чтобы жители могли использовать этот канал коммуникации для получения актуальных новостей и оперативной обратной связи от управляющей компании. Однако сегодня жители столкнулись с тем, что эти ссылки перестали открываться в обычных браузерах, хотя внутри самого приложения Telegram они продолжают работать без каких-либо изменений.
Дело в том, что домен t.me, который используется для создания коротких ссылок на каналы и чаты, был удалён из глобальной системы DNS главным оператором зоны .me и это решение привело к тому, что браузеры по всему миру не могут распознать адрес при переходе по ссылке, тогда как сам мессенджер использует внутренние механизмы навигации, не зависящие от внешних DNS-серверов.
Проще говоря, ссылки на наши группы в Telegram были отключены на глобальном уровне, и теперь обычные браузеры просто не понимают, куда вести пользователя при клике по такой ссылке. Хотя внутри самого мессенджера все группы остались доступны для пользователей.
Возможные варианты развития событий
Ситуация может развиваться по нескольким сценариям:
- Оператор домена .me может восстановить запись t.me в своём реестре, после чего все ссылки вернутся к штатной работе без каких-либо действий со стороны пользователей.
- Разработчики Telegram могут предложить альтернативные постоянные адреса для своих сервисов, которые не будут привязаны к проблемной доменной зоне.
- Наконец, владельцы каналов и групп могут перейти на другие форматы ссылок, которые уже существуют и технически доступны, но не используются по умолчанию.
Мы следим за ситуацией и проинформируем жителей дополнительно, как только появится ясность о том, какой из вариантов будет реализован и в какие сроки.
Новые правила парковки во дворах Санкт-Петербурга
С 5 июля 2026 года в Петербурге начали действовать изменения в Законе № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге». Поправки касаются правил парковки во дворах.
Ключевое изменение заключается в том, что термин «перегораживание» заменен на «размещение». Это означает, что теперь запрещена любая стоянка перед входом в парадную, на подходе к ней, а также у мусорных контейнеров. При этом не имеет значения, создает автомобиль помехи или нет — сам факт его нахождения в перечисленных зонах уже является основанием для штрафа.
Почему это сделали
Замена одного слова — это не случайность, а реакция на реальную ситуацию. Из-за старой формулировки в судах постоянно шли споры, и многие нарушители уходили от ответственности. Это снижало эффективность работы контролирующих органов, а главное мешало нормальной жизни во дворах.
Полный анализ ситуации, статистика и мнения экспертов по этому вопросу опубликованы в специальном материале на сайте Эквида. Рекомендуем ознакомиться с ним тем, кому интересны детали и цифры.
Размер штрафов
Суммы штрафов остались без изменений:
- Для физических лиц — от 3 000 до 5 000 рублей.
- Для должностных лиц — от 5 000 до 40 000 рублей.
- Для юридических лиц — от 150 000 до 500 000 рублей.
Обращаем внимание, что, если вы ставите служебный автомобиль в неположенном месте, ответственность может понести ваша организация, и для нее суммы совершенно иные.
Запрет не действует для машин скорой помощи, пожарных, полиции, МЧС, а также для транспорта коммунальных и дорожных служб.
Что делать жителям
Наша рекомендация — внимательнее выбирать место для стоянки. Парковка у парадной или рядом с мусорным баком теперь однозначно будет считаться нарушением, даже если вы оставили машину на пару минут и никому не мешаете. Штраф выпишут, и оспорить его, как раньше, уже не получится, так как закон стал жестче и однозначнее.
Мы понимаем, что во многих дворах проблема парковки стоит остро, и не всегда есть куда поставить машину. Но изменения закона уже вступили в силу, и теперь ответственность за выбор места для стоянки полностью лежит на водителе.
Берегите себя и будьте внимательны на дорогах и во дворах!
Поздравляем вас с Днём семьи, любви и верности!
Кажется, что уют — это про мягкие пледы, ароматный чай и мерцание свечей, но для управляющей компании уют складывается из точных расчётов, выверенных графиков и тщательного планирования работ. В этот светлый праздник мы хотим рассказать, как сухие на первый взгляд цифры превращаются в то самое чувство дома, куда всегда хочется возвращаться.
24/7 Именно столько часов в сутки и дней в неделю работает наша аварийно-диспетчерская служба, чтобы каждая семья была уверена, что даже если случится протечка или внезапно отключится свет, мы всегда будем на связи и поможем в любое время суток.
2 раза в год, весной и осенью, специалисты управляющей компании проводят полное обследование инженерных систем дома, поскольку такая профилактика позволяет вовремя выявлять слабые места и предотвращать аварии, а не ликвидировать их последствия в спешке.
3 уровня контроля мы выстроили в работе с заявками: на этапе приёма обращения, в процессе выполнения работ и при приёмке результата — и на каждом из этих этапов мы фиксируем статус и качество исполнения проведённых ремонтных работ.
3 дня составляет средний срок реагирования на обращения жителей по текущим вопросам в личном кабинете собственника Эквида, и мы стремимся к тому, чтобы любые, даже самые мелкие, неисправности не становились для семьи источником стресса и лишних переживаний.
100% Наша цель по прозрачности, поскольку мы убеждены, что открытость перед жителями является основой доверительных отношений. Для этого мы регулярно проводим личные встречи, ведём открытые диалоги, публикуем отчёты и планы работ и поддерживаем постоянное взаимодействие с каждым домом.
Планирование и достижение поставленных целей лежат в основе нашей работы, потому что только так можно обеспечить стабильность и предсказуемость, которые так ценят семьи. Дом — это место, куда хочется возвращаться, и наша задача заключается в том, чтобы каждое возвращение было спокойным, удобным и радостным.
Управляющая компания от всей души поздравляет вас с Днём семьи, любви и верности! Пусть ваш общий дом будет надёжной крепостью, которая защищает от любых невзгод, а ваша семья остаётся его главным и самым бесценным сокровищем.
Почему важно не доводить долги за ЖКУ до судебных приставов
Жилищно-коммунальные услуги являются обязательными для оплаты, как и любые другие услуги, которые мы получаем регулярно. Управляющая компания обеспечивает содержание общего имущества, предоставляет коммунальные ресурсы и организует работу всех систем дома. Всё это требует финансирования, и своевременная оплата жителями позволяет УК выполнять свои обязательства перед ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками.
С 1 марта 2026 года в России действует единый срок оплаты коммунальных услуг до 15 числа следующего месяца. Это предусмотрено Федеральным законом от 24 июня 2025 года № 177-ФЗ. Единый срок упрощает контроль за платежами и позволяет жителям чётко планировать свои расходы. Однако иногда возникают ситуации, когда по разным причинам платежи перестают поступать, и задолженность накапливается.
Если долг не погашается длительное время, управляющая компания обращается в суд. После получения судебного приказа или исполнительного листа документ передаётся в службу судебных приставов. С этого момента начинается принципиально иной этап, который зачастую недооценивают.
Многие жители ошибочно полагают, что если они частично погасят долг или заключат с управляющей компанией соглашение о рассрочке, то пристав обязан прекратить взыскание. Это не так. Частичное погашение не останавливает исполнительное производство, а рассрочка, согласованная с управляющей компанией, не имеет юридической силы для судебного пристава.
Когда дело переходит к судебным приставам, управляющая компания уже не может остановить процесс по своему желанию или договориться с должником в рабочем порядке. УК утрачивает контроль над ходом взыскания, и механизм начинает работать в жёстком соответствии с федеральным законом. Единственное, что может повлиять на ход производства, это полное и безусловное исполнение требований исполнительного документа.
Именно поэтому своевременная оплата жилищно-коммунальных услуг остаётся самым надёжным способом избежать всех этих последствий. Запущенный механизм принудительного взыскания остановить практически невозможно, и чем дольше житель откладывает решение проблемы, тем более серьёзные меры будут к нему применяться.
Какие меры применяются к должнику и какие дополнительные расходы возникают помимо основного долга, об этом подробно рассказано в экспертной статье на сайте Эквида. В материале представлен разбор реальной статистики арестов имущества, актуальные изменения законодательства.
Забыли передать показания счетчиков до 25 числа?
Каждый месяц календарь напоминает нам о важном ритуале в виде передачи показаний приборов учёта. Однако стремительный ритм большого города то и дело вмешивается в самые дисциплинированные планы. Можно легко закрутиться в рабочих делах, раствориться в суете выходных дней, а мысль о необходимости отправить цифры порой приходит лишь ночью 26-го числа, когда доступ к форме отправки уже заблокирован.
Что происходит в этот момент за кулисами расчётного центра и почему в следующей квитанции вы можете увидеть непривычно большие суммы? Давайте разберёмся без сложной юридической терминологии, но с опорой на закон.
Что говорит закон про три месяца расчёта по среднему показателю
По закону Российской Федерации, который зафиксирован в пункте 59 Правил № 354, управляющая компания не может выставить счёт случайным образом или оставить жителей без начислений при отсутствии своевременных данных. Если актуальных показаний нет, то система автоматически переключается на расчётный метод.
Как это работает
- Первые три месяца. Вам начислят плату по вашему индивидуальному среднему потреблению. Система возьмет данные за последние полгода, вычислит среднее арифметическое и умножит на текущий тариф. Если обычно вы тратите мало воды или света, то полученная сумма мало чем удивит.
- С четвертого месяца. Если вы не будете передавать данные дольше трёх месяцев подряд, система переведёт вас на расчёт по общепринятым нормативам потребления. В этот норматив заложено гораздо больше ресурсов по сравнению с реальными тратами обычного человека, поэтому сумма в квитанции резко вырастет.
Самый частый страх жителей связан с тем, что их деньги сгорят или возникнет огромная переплата. Переживать за это не стоит, ведь ситуация исправляется очень легко. Для этого стоит просто подать актуальные данные приборов учёта в следующем месяце.
Автоматический перерасчёт произойдет сразу после получения новых цифр. Программа сравнит оплаченный средний показатель с реальным расходом на счётчике, и сама скорректирует баланс. Возникшая переплата зачтётся в счёт будущих платежей, а итоговая сумма к оплате в следующей квитанции станет меньше.
Чтобы расчёты всегда оставались точными, а цифры в квитанциях были предсказуемыми, важно строго соблюдать новые временные рамки. С 1 апреля 2026 начали действовать обновленные правила, которые установили единый жесткий период подачи показаний счетчиков с 20 по 25 число каждого месяца.
Проверкой ГЖИ и МВК по адресу: ул. Науки, д. 15, к. 1 выявлены нарушения
Уважаемые собственники МКД по адресу: ул. Науки, д. 15, к. 1!
Проведенными ГЖИ Санкт-Петербурга и МВК Калининского района проверками в МКД выявлены нарушения:
- установка перегородок и захламление на лестничных клетках в 1–4 парадных;
- эвакуационные выходы заперты или оборудованы запирающими устройствами — это нарушает противопожарные правила и угрожает безопасности жильцов;
- размещение кондиционеров на фасаде (ведётся судебная работа).
Предписания об устранении нарушений будут размещены на информационных стендах.
Собственникам, установившим перегородки, необходимо связаться с УК для согласования сроков демонтажа перегородок.
В случае неисполнения требований УК обратится в суд. Закон (ст. 26 ЖК РФ, п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ, а также ст. 29 ЖК РФ) на стороне управляющей компании. После вынесения решения суда в пользу УК собственник обязан устранить нарушения и возместить все судебные расходы.
ООО «УК «Коммунальные сети» просит отнестись к ситуации серьёзно.
приемная УК ул. Вавиловых, д. 8, к. 3 — 3 парадная (каждый первый и третий четверг месяца),эл. почта: info@ukks.spb.ru
22 июня – День памяти и скорби
Ровно 85 лет назад, в 4 часа утра 22 июня 1941 года, началась Великая Отечественная война – самая кровопролитная в истории нашей страны. 1418 дней мужества, боли и несгибаемой воли советского народа, который выстоял и победил ценой более 27 миллионов жизней.
В этот день мы вспоминаем тех, кто принял на себя первый удар, сражался за Родину на фронте и трудился в тылу, приближая долгожданную Победу. Мы чтим память павших и отдаем дань уважения ветеранам.
Сегодня, 22 июня, в 12:15 по московскому времени по всей России пройдет Общероссийская минута молчания. Присоединяйтесь к этой традиции, остановитесь на мгновение, чтобы мысленно сказать спасибо тем, кто подарил нам мир.
Особенно важно в этот день поговорить с детьми. Память о войне передается из поколения в поколение через семейные истории, через уважение к прошлому, через живое соучастие. Расскажите ребенку о прадеде, покажите старые фотографии, вместе зажгите Свечу памяти. Без страшных подробностей, но бережно и правдиво – так рождается настоящая историческая память, которая не позволит забыть и не даст повториться.
Никто не забыт. Ничто не забыто.
Комфорт начинается с тишины или лето во дворе
Лето наконец-то вступило в свои права, и воздух наполнился детским смехом, а вечерами наши дворы оживают так, что кажется, будто сама природа радуется этому теплу. Многие катаются на велосипедах, играют в бадминтон или просто сидят на лавочке в компании друзей. Однако напоминаем, что многоквартирный дом является большим живым организмом, где ежедневно пересекаются судьбы самых разных людей с их собственными привычками и потребностями.
У каждого жителя сложился свой график, поскольку кто-то встаёт в 6 утра на работу, а у другого соседа маленький ребёнок засыпает в 21:00, и любой громкий звук может разбудить его после долгих укачиваний. Старшеклассники готовятся к экзаменам и нуждаются в тишине, а люди старшего поколения мечтают о спокойном сне после тяжёлого дня. Мы все разные, но живём бок о бок, и именно от нашего поведения зависит, станет ли двор местом, где комфортно каждому.
Законодательство ограничивает шум в ночное время с 23:00 до 7:00, однако мы всегда полагались не на штрафы, а на здравый смысл и добрососедскую культуру. Мы рекомендуем после 22:00 переходить на режим тихой радости, когда общение продолжается без излишней громкости, потому что именно в это время большинство семей готовятся ко сну. Чтобы наш двор оставался территорией дружбы, достаточно соблюдать несколько простых правил.
- Снижайте громкость музыки в автомобилях и колонках, чтобы басы не проникали сквозь стены соседних квартир.
- Переносите активные игры на дневное время или используйте мягкий инвентарь, чтобы шум не тревожил жителей нижних этажей.
- Следите за домашними питомцами, ведь лай и топот в ночные часы тоже становятся серьёзным раздражителем для окружающих.
Когда каждый из нас начинает думать о других, мы создаём не просто тихий двор, а дружное сообщество, в котором комфортно чувствуют себя и шумные компании, и молодые родители, и пожилые люди. Пусть это лето запомнится вам тёплыми вечерами и крепким сном ваших близких, потому что мы искренне заботимся о качестве жизни каждого жителя.
Примите искренние поздравления с Днём России!
Уважаемые жители!
Примите искренние поздравления с Днём России!
Праздником национального единства и общей ответственности за настоящее и будущее нашей Родины!
Мы разные, но нас объединяет любовь к своей стране, уважение к её истории и стремление сделать жизнь лучше. Пусть эти ценности ведут нас вперёд, а совместные усилия приносят добрые плоды.
От всего сердца желаем вам крепкого здоровья, стабильности, профессиональных и личных успехов, гармонии в семье и уверенности в завтрашнем дне.
График работы офиса на ближайшие дни:
🗓️11 июня: работаем с 9:00 до 17:00.
🗓️12 июня (День России): праздничный выходной.
🗓️13–14 июня: выходные дни.
🗓️15 июня: работаем в обычном режиме, с 9:00 до 18:00.
Важно:
АДС работает 24/7 — звоните при аварийных ситуациях.
Обращения в личном кабинете «Эквида» обрабатываются в течение 3 рабочих дней.
Первый день лета, который напоминает о главном
1 июня отмечается Международный день защиты детей. Этот первый день лета словно создан специально для того, чтобы мы на минуту остановились, выглянули в окно и вспомнили своё собственное детство с его важными мелочами, бумажными самолётиками и уверенностью, что вечером всё обязательно будет хорошо.
От лица управляющей компании поздравляем вас с этим тёплым праздником и делимся коротким анимированным роликом, который в лёгкой форме напомнит вашему ребёнку, как вести себя с незнакомыми людьми.
Желаем всем маленьким жителям звонкого смеха, жаркого лета, полного мороженого и безопасных прогулок до самого заката. А родителям мы желаем тех тихих вечеров, когда можно обнять своего малыша и выдохнуть с лёгким сердцем. Пусть детство каждого ребёнка будет наполнено только добрыми воспоминаниями, а наш общий дом остаётся местом, где к этому детству относятся с настоящим вниманием и теплом.
С днём рождения, город на Неве
27 мая 2026 года наш город отмечает ровно 323 года с того самого дня, когда на Заячьем острове началось строительство Петропавловской крепости. Если вдуматься, это совсем немного для европейского города, Парижу, к примеру, уже 24 века, а Лондону 22. Но за эти три с небольшим столетия Петербург пережил столько, что хватило бы на тысячелетие.
Когда 27 мая 1703 года Пётр I заложил первые камни крепости на Заячьем острове, он вряд ли предполагал, что его «парадиз» на болоте станет домом для пяти миллионов человек, хотя поначалу жителей приходилось заселять принудительно, никто не хотел ехать на болота и мёрзнуть в промозглом климате.
История распорядилась так, что у нашего города четыре официальных имени. Первоначальное название Санкт-Петербург дал городу Пётр I в 1703 году. В 1914 году, когда война с немцами требовала отказаться от всего немецкого, город переименовали в Петроград. В 1924 году после смерти Ленина городу присвоили имя вождя революции, и он стал Ленинградом. И наконец в 1991 году горожане на референдуме вернули историческое название Санкт-Петербург.
Сегодня мы редко задумываемся, что привычные вещи, а именно проспекты, мосты и каналы, были спроектированы иностранными архитекторами. Невский проспект, например, придумал француз Жан-Батист Леблон, а достраивали его шведские пленные, которые каждую субботу подметали главную магистраль. Город всегда был плавильным котлом культур, и в этом его сила.
Желаем вам, чтобы ваш личный Петербург всегда дарил повод для гордости. Пусть даже в дождливую среду вы помните, что живёте в городе с мировой архитектурой, потрясающей историей и характером, который не сломать. Гордитесь своими стенами, своими соседями и тем, что выбрали этот город.
С днём рождения, петербуржцы. С днём рождения, город на Неве.
Коллектив УК поздравил Тамару Федоровну с юбилеем
Сегодня мы хотим поделиться с вами трогательным моментом, потому что свой восьмидесятый день рождения празднует наша замечательная коллега Тамара Федоровна, и это событие стало настоящим поводом для гордости всего коллектива.
Все сотрудники управляющей компании хорошо знают, что Тамара Федоровна является примером невероятной душевной молодости и мудрости, хотя за плечами у нее уже целая жизнь, посвященная заботе о людях и своем деле. Мы подготовили для юбиляра особый сюрприз, который обязательно подарит ей теплые эмоции, а вы сможете увидеть, как искренне ценят и любят Тамару Федоровну ее коллеги.
Предлагаем и вам посмотреть видео-поздравление, где каждый сказал самые важные слова!
БАВР, ГРЩ и другие аббревиатуры, о которых вы не обязаны знать
Когда в многоквартирном доме регулярно проводятся плановые профилактические работы, жители, как правило, даже не замечают этой деятельности, потому что отсутствие аварий и стабильное качество электроснабжения воспринимаются ими как само собой разумеющееся, хотя за этим результатом стоит системная работа, которая требует постоянного внимания и соблюдения регламентов.
Для того чтобы наши жители лучше понимали, из каких этапов складывается обслуживание главных распределительных щитов и систем автоматической защиты, экспертный портал Эквида опубликовал серию из двух статей, которые мы рекомендуем для ознакомления.
В первой части, озаглавленной «СТАТЬЯ 1. За кулисами света», специалисты объясняют, почему современные дома требуют иного подхода к обслуживанию, и развенчивают миф о том, что управляющие компании бездействуют до аварии, тогда как на самом деле 80% операций представляет собой незаметную для жителей плановую профилактику.
Вторая часть, которая называется «СТАТЬЯ 2. За кулисами света», посвящена практическим критериям надёжности, а также тому, почему одни работы требуют отключения электричества, а другие могут выполняться без него.
Приглашаем всех жителей ознакомиться с полными версиями статей на портале Эквида, перейдя по следующим ссылкам:
Окончание отопительного сезона в Санкт-Петербурге
Комитет по энергетике и инженерному обеспечению издал Распоряжение от 12.05.2026 №78 об окончании отопительного сезона.
Согласно документу, с 9:00 13 мая 2026 года подача тепла в многоквартирные дома будет прекращена.
Решение принято в связи с прогнозируемым повышением температуры наружного воздуха.
Спасибо тем, кого мы помним поимённо
9 Мая не терпит суеты и громких фраз. В этом празднике есть тишина, которая громче любых слов. Тишина минуты молчания. Тишина старых фотографий. Тишина благодарности тем, кого уже нет рядом, но кто навсегда остался в строю.
В нашей управляющей компании тоже работают дети, внуки и правнуки тех, кто добыл эту Победу. Не громкую, не парадную, а выстраданную. Поэтому 9 Мая для нас не просто красный день календаря, а повод напомнить себе простую вещь. Пока мы помним имена, пока пересматриваем пожелтевшие фотографии и показываем их детям, война не возвращается. Она остаётся там, где ей и положено быть, в прошлом.
Мы поздравляем каждого из вас с Днём Победы. С этим особенным, немного грустным и одновременно светлым праздником. Пусть в ваших домах никогда не будет тишины, похожей на ту, что приходит во время беды. Пусть вместо неё звучат детские голоса, смех и спокойная музыка. Крепкого здоровья вашим близким, долголетия тем, кто застал те годы, и мирного неба над головой. Это не просто слова. Это то единственное, что действительно имеет ценность.
Мы подготовили для вас электронную газету «Тайны Победы». Там нет общих фраз. Только документальные истории, которые редко попадают в учебники. О первых днях войны, о секретах знаменитых вещей, о людях, которые приближали победу как могли.
Прочтите эту газету и, возможно, вы узнаете что‑то новое о войне, которую, как казалось, знаете наизусть.
Как работает офис управляющей компании в праздничные дни
08.05 — до 16:00
09.05–11.05 — выходные дни
С 12.05 — обычный режим работы
Аварийно‑диспетчерская служба работает круглосуточно.
Почему автомобильные шины нельзя выбрасывать в мусорные контейнеры
Как космические технологии пришли в многоквартирные дома
12 апреля — День космонавтики. В этом году исполняется 65 лет с того момента, как Юрий Гагарин произнёс легендарное «Поехали!» и открыл человечеству дорогу к звёздам.
За эти десятилетия инженерные решения, рождённые в космической гонке, шаг за шагом проникали в повседневную жизнь. Сначала они казались фантастикой, потом стали уделом науки, а сегодня превратились в привычный стандарт комфорта. Вы когда-нибудь задумывались, что ваша парадная по сути напоминает небольшую орбитальную станцию? Технологии, которые грели первых космонавтов и защищали их от радиации, сегодня работают на вас.
Идеальный климат как в гермоотсеке
На орбите нет «плохой погоды за бортом», зато есть перепады температур до 200 градусов, поэтому системы жизнеобеспечения на МКС автоматически поддерживают комфортные условия. В вашем доме эту роль выполняют автоматизированные пункты управления теплоснабжения и индивидуальные тепловые пункты. Как и на орбите, они следят за погодой за окном: похолодало — система сама добавляет тепло, выглянуло солнце — снижает температуру.
Контроль доступа и безопасность
Космонавты не используют связку ключей — их пускают на борт электронные пропуска и системы идентификации. Прямой потомок этих решений— СКУД с RFID-картами. Компактная «таблетка»-пропуск заменила десятки ключей. Достаточно поднести карту к считывателю, и дверь открывается.
Первые космические корабли экономили каждый ватт энергии, и идея «включать свет только когда это нужно» родилась именно там. Сегодня датчики движения в парадных работают по тому же принципу: свет загорается ровно на минуту при появлении человека и гаснет, экономя до 70% электроэнергии. А датчики дыма и аварийные системы, где на орбите счёт идёт на секунды, обеспечивают мгновенное срабатывание и точную сигнализацию.
Композитные лифты и «вечные» лампы
Космические аппараты строят из сверхпрочных композитов — лёгких материалов, выдерживающих колоссальные нагрузки. По этим же технологиям сегодня создают кабины и детали современных лифтов: они бесшумны, надёжны и рассчитаны на годы интенсивной эксплуатации. А светодиодное освещение, разработанное для орбитальных станций, не перегорает десятки тысяч часов, не нагревается и потребляет в разы меньше энергии. Такие лампы сегодня светят в вашей парадной.
Чистота, как в открытом космосе
На МКС бактерии мутируют быстрее, поэтому дезинфекция там святое дело. Средства, разработанные для орбиты, теперь работают в гражданских зданиях. Антибактериальные покрытия и специальные составы подавляют рост плесени и болезнетворных бактерий в местах общего пользования, где ежедневно бывают сотни людей.
Будущее уже наступило, и оно начинается с вашего дома
Каждый раз, заходя в парадную, нажимая кнопку лифта или прикладывая карту к домофону, помните, что вы пользуетесь технологиями, рождёнными для звёзд.
С праздником, с Днём космонавтики! Пусть ваш дом будет таким же современным, комфортным и технологичным, как лучшие космические корабли.
Заботимся о вашем комфорте на земле, используя лучший опыт Вселенной.
Как не платить за воду в квартире, где никто не живёт
Уважаемые жители!
С апреля по октябрь многие уезжают на дачи. Квартиры пустуют месяцами, вода не течёт, а в квитанциях продолжают приходить суммы за водоснабжение и водоотведение. Рассказываем, как этого избежать.
Почему начисляют, даже когда никого нет. Если не передавать показания счётчиков, управляющая компания начисляет плату по среднемесячному расходу. Если оставить всё как есть и не подавать показания, то во время отсутствия в квитанциях будут появляться лишние суммы. Чтобы их скорректировать после возвращения домой, придётся вызывать сотрудника управляющей компании для снятия контрольных показаний и писать заявление на перерасчёт. Это лишнее время и лишние хлопоты.
Как можно проще. Всё решается одним заявлением до отъезда. Необходимо написать короткое заявление в свободной форме на имя генерального директора управляющей компании. Указать свои фамилию, имя, отчество, адрес квартиры и период отсутствия. По этому заявлению управляющая компания будет учитывать последние показания счётчиков, которые были переданы. Очень рекомендуем указать в заявлении контактный телефон для связи на случай аварийной ситуации.
Что даёт заявление. На весь указанный период начисления за горячую и холодную воду и водоотведение не производятся. Никакого среднемесячного расхода и никаких перерасчётов после возвращения. После возвращения с дачи достаточно будет передать свежие показания счётчиков.
Образец заявления.
Генеральному директору ООО «УК «Коммунальные сети» Рахнель О.В.
от Иванова Ивана Ивановича,
проживающего по адресу г. ______, ул. ______, д. __, кв. __,
контактный тел. ______.
заявление
Уведомляю о временном отсутствии по вышеуказанному адресу в период с ______ по ______. Прошу на период отсутствия не производить начисления за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение.
Дата, подпись.
Заявление можно подать одним из трёх способов:
- Принести заявление в приемную УК. (ул. Есенина, д. 8 к. 1 торец 1 парадной по ВТ. 15:00-18:00)
- Отправить скан заполненного заявления на официальную почту управляющей компании info@ukks.spb.ru.
- Загрузить заявление в Личном кабинете собственника «Эквида», выбрав тип обращения «Начисления и оплата».
Внимание! Если в квартире нет индивидуальных приборов учёта воды, перерасчёт за время отсутствия не производится. Начисления идут по нормативу независимо от того, живёт кто-то в квартире или нет. Исключение: если есть официальный акт от УК о технической невозможности установки счётчиков в квартире.
Как провести поверку счетчиков и не «утонуть» в перерасчетах
Многие собственники полагают, что поверка индивидуальных приборов учета (ИПУ) воды сводится исключительно к вызову специалиста. Однако практика показывает, что наибольшее количество споров и финансовых перерасчетов возникает именно после завершения процедуры — на этапе оформления и передачи результатов.
Причина — различие в схемах расчетов за коммунальные услуги. В зависимости от того, с кем у собственника заключен договор на поставку воды, отличается порядок уведомления о проведенной поверке и перечень организаций, ответственных за внесение сведений в базу данных.
В многоквартирных домах действуют две модели расчетов:
| Схема расчетов | Получатель платежа |
|---|---|
| Прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией (РСО) | Региональный оператор («Водоканал», «Теплоэнерго» и др.) |
| Расчеты через управляющую компанию | Управляющая компания (единый платежный документ) |
Выбор алгоритма действий после поверки напрямую зависит от того, какая из указанных схем применяется в вашем доме. Подробные инструкции для каждого случая содержатся в памятках, доступных для скачивания.
Последствия пропуска срока поверки
Истекший срок поверки приравнивается к отсутствию прибора учета. В соответствии с пунктом 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354), по истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя.
С 1 января 2026 года вступили в силу изменения, установленные Постановлением Правительства РФ от 25 ноября 2025 г. № 1871. Повышающий коэффициент при отсутствии исправного прибора учета (или при пропуске срока поверки) увеличен с 1,5 до 3,0.
Пример расчета (для холодной воды):
При нормативе потребления 4,9 м³/чел. в месяц и тарифе 42,42 руб./м³:
| Период | Формула расчета | Сумма в месяц |
|---|---|---|
| По счетчику (фактическое потребление) | 5 м³ × 42,42 руб. | 212,1 руб. |
| По нормативу с коэффициентом 1,5 (до 2026 г.) | 4,9 × 42,42 × 1,5 | 311,78 руб. |
| По нормативу с коэффициентом 3,0 (с 2026 г.) | 4,9 × 42,42 × 3,0 | 623,74 руб. |
Таким образом, отсутствие своевременной поверки может привести к увеличению платежа за холодную воду до 3 раз по сравнению с оплатой по фактическому потреблению.
Дополнительно необходимо учитывать, что после проведения поверки для восстановления начислений по показаниям прибора учета требуется ввод прибора в эксплуатацию. Данная процедура осуществляется ресурсоснабжающей организацией или управляющей компанией (в зависимости от схемы расчетов) и включает проверку целостности пломб, соответствие заводского номера документации и составление акта ввода в эксплуатацию.
О признаках недобросовестных исполнителей
Действующее законодательство допускает проведение поверки без демонтажа приборов учета — с использованием переносных эталонных установок на дому у собственника. Данный порядок является легитимным, однако создал условия для деятельности неаккредитованных организаций, оказывающих услуги ненадлежащего качества.
На что обратить внимание при выборе исполнителя:
- Заявленная стоимость услуг существенно ниже среднерыночной (300–500 рублей) — в большинстве случаев такие предложения являются способом привлечения клиентов с последующим выставлением дополнительных счетов за «внесение в реестр», «пломбирование» или «оформление свидетельства».
- Отсутствие записи об исполнителе в реестре аккредитованных лиц Федеральной службы по аккредитации (Росаккредитация).
- Отказ от внесения сведений о результатах поверки в Федеральную государственную информационную систему «Аршин» (ФГИС «Аршин»).
Важно: если данные о поверке не внесены в ФГИС «Аршин», для ресурсоснабжающей организации и управляющей компании (в зависимости от схемы расчетов) такая поверка признается несостоявшейся. Прием показаний по прибору учета в этом случае не осуществляется независимо от наличия на руках у собственника оформленных документов.
Порядок действий при проведении поверки
Чтобы поверка прошла гладко, а ваши показания продолжали учитываться, нужно сделать три простых шага:
- Проверить срок.Убедиться, что межповерочный интервал не истек.
- Выбрать надежного исполнителя.Убедиться, что у него есть действующая аккредитация.
- Правильно оформить документы.И вот здесь самое важное — действовать по схеме, соответствующей вашему дому.
Выберите документ, соответствующий порядку расчетов за воду в вашем доме:
- Памятка №1. Для собственников, находящихся на прямых договорах с ресурсоснабжающей организацией (РСО)
- Памятка №2. Для собственников, расчеты с которыми осуществляются через управляющую компанию
Рекомендуем сохранить их для использования при проведении последующих поверок.
Поздравление с 8 Марта от управляющей компании
Уважаемые жители!
Примите самые искренние поздравления с Международным женским днём — 8 Марта!
Этот прекрасный весенний праздник символизирует пробуждение природы и наполняет наши сердца теплом. От всей души желаем вам, дорогие женщины, чтобы в вашей жизни всегда царила весна. Пусть каждый ваш день будет согрет любовью и вниманием близких, наполнен улыбками и радостью.
Оставайтесь всегда такими же прекрасными, вдохновляйте мужчин на новые свершения и дарите миру свою красоту и доброту. Желаем вам крепкого здоровья, благополучия, домашнего уюта и исполнения самых заветных желаний!
Особенным подарком для всех нас стало стихотворение, которым поделилась жительница нашего дома — Наталья Григорьевна Белякова, собственница квартиры 34 по улице Сикейроса, дом 4.
С Международным Женским Днем!!!
Заглянуло солнце с небосвода
От стола легла косая тень
На пороге новый и веселый
Мартовский хороший светлый день
На столе красуются цветы в вазе.
Значит не забыли про тебя
И шагает близко где-то сзади
Девочка-красавица Весна
Женщинам любимым, нежным, милым
Поздравленья, что б кипела кровь
Чтоб была Надежда, Вера, Сила
И безмерная любовь!
Отцы, мужья, и братья, дети, внуки
Берегите женщин дорогих
Чтоб чаще были встречи,
А разлуки очень редко посещали их,
Чтоб в праздники всегда цветы дарили…
Говорили нежные слова
И в волшебной чаше не испили
Ласки, нежности, добра, тепла.
Наша управляющая компания всегда рада поддерживать творческие инициативы жителей. Мы уверены, что именно такие искренние, душевные строки создают атмосферу настоящего домашнего тепла и единства в нашем общем доме. Благодарим Наталью Григорьевну за прекрасное поздравление и приглашаем всех жителей делиться своим творчеством, идеями и предложениями.
График работы офиса управляющей компании в предпраздничные и праздничные дни:
6 марта (пятница) — офис работает до 17:00.
7 марта (суббота) — выходной день.
8 марта (воскресенье) — праздничный день.
9 марта (понедельник) — выходной день.
С 10 марта (вторник) — возвращаемся в привычный график работы.
Важно! Аварийно-диспетчерская служба работает круглосуточно 24/7 без праздников и выходных.
Процесс реорганизации компаний «УК «Прокси» и «УК «Коммунальные сети» завершен
2 марта 2026 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о завершении реорганизации ООО «Управляющая компания «Прокси». Компания прекратила свою деятельность путем присоединения к ООО «УК «Коммунальные сети».
Это официальное завершение процесса, о котором мы информировали ранее. Теперь юридически подтверждено, что все права и обязанности по управлению домами в полном объеме перешли «УК «Коммунальные сети».
Еще раз обращаем внимание на то, что для жителей в повседневной жизни ничего не меняется. Оплата услуг проходит на те же реквизиты, диспетчерская служба принимает звонки по прежним телефонам, часы приема остаются без изменений. Тарифы, перечень работ и условия договора управления сохраняются. Все сотрудники, которые занимались обслуживанием домов, продолжают работу.
Единственное изменение — название компании в платежных документах.
Актуальная информация всегда доступна в личном кабинете собственника «Эквида», на сайте «УК «Коммунальные сети» www.ukks.spb.ru и на информационных стендах в парадных.
С выписками из ЕГРЮЛ можно ознакомиться в личном кабинете собственника «Эквида».
Систему оповещения проверят в Петербурге и Ленобласти 4 марта
Уважаемые жители!
Информируем вас о том, что завтра, 4 марта, с 10 до 12 часов утра в Санкт-Петербурге и Ленинградской области будет проводиться плановая комплексная проверка системы оповещения населения.
В рамках учений прозвучат сигналы электросирен и голоса через громкоговорители. Кроме того, будет задействовано телевидение и радио: ровно в 10:43 на основных каналах на одну минуту появится проверочный ролик.
Администрация напоминает: данные мероприятия являются учебными. Сохраняйте спокойствие!
23 февраля: день, когда мы говорим спасибо!
Ночью в доме тихо. Слышно только, как поскрипывает половица у соседа сверху. А где-то в этот момент мужчина чинит смеситель, потому что капает. Другой выносит пакет с мусором, хотя на улице минус двадцать. Третий просто просыпается от детского плача и идёт укрывать одеялом, потому что мама устала за день.
Обычно 23 февраля пахнет пеной для бритья. Но настоящий праздник пахнет иначе: свежезаваренным кофе в пять утра, когда все ещё спят, и той самой соседской кашей, которую мужчина решил вдруг приготовить сам, пока жена видит десятый сон.
23 февраля — это день, когда мы говорим спасибо всем, кто хоть раз вставал на защиту.
Своей семьи. Своего дома. Своей страны.
Мы, ваша управляющая компания, видим вас разными. Мы видим, как вы долго выбираете парковку. Мы слышим, как вы спорите с хамоватым соседом, который бросил машину на газоне. Но ещё мы видим другое.
Мы видим, как вы не боитесь прибить полку в одиннадцать вечера, потому что «завтра уже некогда». Как вы молча тащите пакеты из магазина, хотя сами устали так, что еле стоите на ногах. Как вы несёте эту негромкую, будничную ответственность. Каждый день. Без выходных.
Вы — те, кто защищает не границы, а покой своей семьи. Свой маленький тыл. Свою крепость, которая называется просто — «квартира №…»
Это и есть та самая сила, на которой держится мир. Не громкая, не парадная, а настоящая, мужская. Та, что чувствуется, когда за окнами воет февральская вьюга, а дома тепло и спокойно. Потому что вы рядом.
С праздником, дорогие наши жители.
Мы желаем вам, чтобы в вашей жизни всегда было место для тишины. Чтобы инструменты не ломались, машина заводилась с пол-оборота, а соседи снизу не стучали по батарее, даже если вы решите в полночь забить тот самый гвоздь.
Пусть в вашем доме всегда будет тепло и уютно.
С уважением и благодарностью,
Ваша Управляющая компания
Срок оплаты коммунальных услуг меняется с 1 марта 2026 года
С 1 марта 2026 года в России вступают в силу поправки в Жилищный кодекс, которые устанавливают единый срок внесения платы за жилое/нежилое помещение и коммунальные услуги. Новые правила касаются всех собственников и нанимателей, независимо от региона или условий договора с управляющей компанией.
До 1 марта 2026 года дата оплаты квитанций зависела от решения общего собрания жителей или условий договора управления. В большинстве домов платежи принимали до 10 числа следующего месяца, но встречались сроки до 15, 20 и даже 25 числа. С первого дня весны этот разнобой устраняется.
Что меняется с 1 марта
Федеральный закон от 24.06.2025 № 177-ФЗ вносит изменения в статью 155 Жилищного кодекса РФ. Теперь предельный срок оплаты ЖКУ становится единым для всей страны.
Оплачивать коммунальные услуги необходимо до 15 числа месяца, следующего за расчетным.
Например, плата за февраль должна поступить не позднее 15 марта. Это касается всех без исключения платежей, включая взносы на капитальный ремонт.
Также меняется график выставления счетов. Квитанции теперь должны направляться не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным. Раньше этот срок был ограничен 1 числом, что часто создавало неудобства из-за сжатых сроков оплаты.
Кого коснутся изменения
Сдвиг крайней даты с 10 на 15 число законодатели объяснили тем, что многие люди получают зарплату после 10 числа. Теперь у них появляется дополнительное время для оплаты без риска попасть в просрочку.
Для тех, кто привык платить до 10 числа, ситуация упрощается — появляется запас в пять дней.
Для домов, где и раньше действовал срок до 15 числа, ничего не меняется.
Основное внимание нововведение требует от жителей тех домов, где договором управления был установлен более поздний срок оплаты — до 20 или 25 числа. С 1 марта 2026 года эти условия теряют силу, так как договор не может противоречить федеральному закону. Платежи придется вносить раньше, до 15 числа.
Как оплачивать в переходный период
Поскольку закон вступает в силу с 1 марта 2026 года, первые месяцы года требуют особого внимания, чтобы не запутаться в датах.
- Квитанция за январь оплачивается по старым правилам, действовавшим в доме до 1 марта. Обычно срок оплаты — до 10 февраля.
- Квитанция за февраль попадает в переходный период. Срок её оплаты наступает в марте. Даже если раньше в доме платили до 20 марта, с 1 марта это правило перестает действовать. Оплатить февральскую квитанцию нужно до 15 марта.
- Квитанция за март — первый платеж, полностью подпадающий под новые правила. Счет поступит в первых числах апреля, оплатить его необходимо до 15 апреля.
Смещение срока оплаты не отменяет ответственности за несвоевременное внесение платежей. Пени начисляются с 31-го дня задержки.
Что изменится для должников с января 2026 года
Отдельные нововведения касаются тех, кто допускает просрочки по коммунальным платежам. С 9 января 2026 года вступили в силу поправки, увеличивающие размер исполнительского сбора. Эта сумма взыскивается при принудительном исполнении судебного решения судебными приставами.
Раньше сбор составлял 7% от суммы долга. Теперь он вырос до 12%. Также увеличены минимальные пороговые значения:
- Для граждан и индивидуальных предпринимателей минимальная сумма сбора составит 2 000 рублей(ранее было 1 000 рублей).
- Для организаций — 20 000 рублей(ранее 10 000 рублей).
По неимущественным требованиям (например, если суд обязал демонтировать незаконную перегородку или предоставить доступ в квартиру) сбор составит:
- 10 000 рублей — для граждан и ИП.
- 100 000 рублей — для организаций.
Увеличение сбора призвано мотивировать должников к своевременному погашению задолженности до передачи дела приставам.
Кратко
- С 1 марта 2026 года вводится единый срок оплаты ЖКУ — до 15 числа следующего месяца.
- Квитанции будут приходить не позднее 5 числа.
- С 9 января 2026 года исполнительский сбор для должников вырос до 12% (минимум 2 000 рублей для граждан).
Осторожно, снег идёт! Разъясняем политику уборки придомовой территории
Уважаемые собственники!
С наступлением зимы в адрес управляющей компании традиционно поступают вопросы, связанные с уборкой и вывозом снега. Чтобы развеять мифы и дать чёткое понимание процесса, подготовлено подробное разъяснение на основе действующих норм и решений, принятых на общем собрании собственников.
1. Складирование снега: где, почему и законно ли это?
Часто жители переживают, глядя на растущие сугробы во дворе, и задаются вопросом: «Имеет ли управляющая компания право складировать здесь снег? Не нарушает ли это санитарные нормы?»
Ответ: да, складирование снега на придомовой территории допускается и является законным.
Временное складирование снега на придомовой территории не запрещено действующим законодательством и является стандартной практикой для любого города. Однако ключевой момент — это место складирования. Оно не может быть стихийным.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, порядок пользования общим имуществом (в том числе и земельным участком под домом) определяется решением общего собрания собственников. Именно поэтому места временного накопления снега были согласованы с жителями и утверждены на общем собрании.
Важно: складирование снега осуществляется на специально отведённых участках, которые:
-
Не перекрывают проезд спецтехники (пожарным машинам, скорой помощи).
-
Не блокируют проезд по тротуарам и подходы к подъездам.
-
Расположены на твёрдом покрытии, чтобы избежать повреждения газонов весной (после таяния оставшийся мусор убирается силами управляющей компании).
2. Почему снег не вывозят сразу? Экономика и здравый смысл
Один из самых частых вопросов: «Намело уже много, когда вывезут?». Ответ прост: вывоз снега не производится после каждого снегопада.
Деятельность управляющей компании должна быть не только эффективной, но и экономически обоснованной, поскольку средства на вывоз снега формируются из платежей собственников. Заказывать самосвал для вывоза 2–3 кубометров снега экономически нецелесообразно.
Вывоз осуществляется только при накоплении определённого технологического объёма.
Обычно это происходит, когда снежные кучи достигают размеров, при которых они занимают много места или начинают мешать парковке и проезду. Накопление снега на площадках позволяет за один рейс вывезти максимальный объем, оптимизируя расходы на содержание общего имущества.
3. Шум по ночам: почему работы проводятся в ночное время
Управляющая компания приносит извинения за возможные неудобства от ночных работ, но вынуждена разъяснить, что ночная погрузка и вывоз снега — это вынужденная и наиболее эффективная мера уборки территории.
Данная позиция основывается на нормах Закона Санкт-Петербурга от 31.05.2010 N 273-70 «Об административных правонарушениях в сфере благоустройства в Санкт-Петербурге» (и аналогичных региональных законах о тишине). Многие жители полагают, что любые шумные работы ночью незаконны. Однако именно для уборки снега и его вывоза сделано исключение.
Почему вывоз снега производится в ночное время?
-
Отсутствие пробок. В дневное время город стоит в автомобильных заторах. Крупногабаритная спецтехника (погрузчики, самосвалы) не может эффективно маневрировать во дворах, заставленных машинами, и простаивает в пробках на выезде с внутриквартальных проездов.
-
Скорость и эффективность. Ночью дороги свободны. Спецтехника работает быстрее и совершает больше рейсов за меньшее время. Работы, которые ночью занимают 2–3 часа, в дневное время растянулись бы на весь световой день.
-
Комфорт к утру. Цель проведения работ — чтобы к началу рабочего дня двор был чистым: проезды расчищены, а автомобилисты могли беспрепятственно выехать с парковок.
Таким образом, проведение работ по погрузке и вывозу снега в ночное время является единственным исключением из закона о тишине, которое не влечёт административной ответственности, если эти работы объективно необходимы для уборки территории.
Резюмируем
Уважаемые жители, уборка снега — это сложный технологический процесс.
-
Складирование снега производится на площадках, согласованных с собственниками.
-
Вывоз осуществляется по мере накопления объема, что позволяет оптимизировать расходы.
-
Работы в ночное время проводятся для обеспечения чистоты и свободного проезда к началу рабочего дня.
Плата за воду утраивается для квартир без счётчиков
Внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг № 354 (Постановление Правительства РФ от 25 ноября 2025 г. № 1871), которые направлены на повышение дисциплины учёта ресурсов. Реформа затронула владельцев помещений, где есть техническая возможность для монтажа индивидуальных приборов учёта (ИПУ), но они до сих пор не установлены.
Ключевые изменения и последствия
1. Существенное увеличение платы за отсутствие счётчика
Если в квартире есть техническая возможность установить ИПУ холодной воды, но его нет, плата начисляется с повышающим коэффициентом 3. Это означает, что размер платежа вырастет втрое по сравнению с базовым нормативом на каждого зарегистрированного человека. Ранее этот коэффициент составлял 1,5, что уже стимулировало жителей к установке счётчиков, однако новая мера делает экономическую необходимость ещё более очевидной.
2. Жёсткие меры против недобросовестных потребителей
За недопуск к счётчику. Плата также начисляется с коэффициентом 3, если собственник систематически не предоставляет доступ представителям управляющей компании или ресурсоснабжающей организации для проверки показаний, состояния пломб и самого прибора учёта. Это правило призвано пресечь практику сокрытия реального потребления.
За незаконное подключение. При выявлении «врезок» в общедомовые сети, которые являются формой хищения коммунальных ресурсов, объём потребления будет рассчитываться по максимальной возможной пропускной способности трубы. Важно отметить, что перерасчёт этого объёма впоследствии законодательно запрещён, что закрывает возможность оспаривания сумм в суде, кроме случаев прямой арифметической ошибки в расчётах.
Как избежать увеличения платежей и что делать?
Единственный эффективный способ — установить индивидуальный счётчик холодной воды и своевременно ввести его в эксплуатацию. Процедура включает не только покупку и монтаж сертифицированного прибора, но и обязательный вызов представителя управляющей компании для опломбирования, проверки корректной установки и составления официального акта ввода в эксплуатацию. Только после этого показания считаются легитимными для расчётов.
Регулярная и своевременная передача актуальных показаний гарантирует, что расчёт будет производиться исключительно по фактическому потреблению, что в большинстве случаев приводит к значительной экономии по сравнению даже с обычным нормативом, не говоря уже о нормативе, увеличенном в три раза. Для многих жителей, особенно в квартирах с небольшим количеством прописанных лиц, установка счётчика остаётся наиболее рациональным финансовым решением.
Реорганизация управляющих компаний ООО «УК «Прокси»» и ООО «УК Коммунальные сети»
В целях оптимизации процессов и снижения расходов завершена реорганизация управляющих компаний путём слияния, в результате которой с февраля 2026 года функции по управлению многоквартирными домами, которые раньше обслуживала ООО «УК «Прокси»», полностью переходят к ООО «УК Коммунальные сети» на основании действующих договоров управления.
Что это означает
ООО «УК Коммунальные сети» в полном объёме принимает на себя все обязательства по содержанию и обслуживанию дома, ранее исполнявшиеся ООО «УК «Прокси»».
- условия договора управления (перечень услуг, тарифы, порядок расчётов) остаются неизменными;
- все ранее действующие договорённости и утверждённые графики работ сохраняются в полном объёме.
Уважаемые собственники МКД, которые обслуживала ООО «УК «Прокси»»!
Какие изменения затронут вас: Поменяется только название УК.
Важно
Все ранее поданные заявки и обращения будут обработаны новой управляющей организацией в установленном порядке.
Никаких дополнительных действий со стороны собственников для перехода на обслуживание не требуется.
Благодарим за понимание и сотрудничество!
С уважением, Генеральный директор Рахнель Ольга Викторовна
Какой ценой Ленинград стал свободным. История 125 грамм хлеба и девяти строчек
Иногда история живет не в учебниках, а на страницах детского дневника и в весе крошечного кусочка хлеба. Эти два предмета стали главными свидетелями самой страшной осады в истории человечества. Блокада Ленинграда длилась 872 дня. И она закончилась 27 января 1944 года не просто снятием кольца, а триумфом человеческого духа над бездной.
Хлеб весом в жизнь
125 граммов. Сегодня это три ломтика. В декабре 1941-го — вся жизнь. Эту норму для иждивенцев и детей знала каждая ладонь, каждый взгляд, устремленный на весы в булочной. Хлебная карточка была важнее денег, важнее паспорта. Ее потеря означала смертный приговор.
Рецепт этого хлеба сегодня трудно назвать рецептом. Ржаная мука, отруби, пищевая целлюлоза, жмых, иногда хвоя для витаминов. Его выпекали под обстрелами, на заводах, где пекари падали, заквашивая тесто и уже не вставали. Этот хлеб не крошился, он был липким и тяжелым, как глина. Его не откусывали, а отрывали маленькими кусочками и жевали долго, растягивая ощущение сытости. Подсушивали на буржуйке, чтобы жевалось дольше.
А на базаре за килограмм такого «глиняного» хлеба можно было получить патефон или фамильные часы. Страшно? Еще страшнее было другое — это увидеть, как кто-то отдает свой кусок другому, у которого уже нет сил его проглотить.
Дневник, который остановил время
В квартире на 2-й линии Васильевского острова жила девочка Таня Савичева. Обычная ленинградская школьница. Она вела дневник в записной книжке сестры Нины. Не о себе, а о том, как уходит ее семья.
«Женя умерла 28 дек в 12.30 час утра 1941 г. Бабушка умерла 25 янв. 3 ч. дня 1942 г. Лёка умер 17 марта в 5 час утра 1942 г. Дядя Вася умер 13 апр. 2 ч. ночи 1942 г. Дядя Лёша 10 мая в 4 ч. дня 1942 г. Мама 13 мая в 7.30 час утра 1942 г. Савичевы умерли. Умерли все. Осталась одна Таня».
Эти девять строк, написанные детской рукой, стали одним из самых страшных документов войны. Они громче любых орудий. Они пробирают до дрожи даже сейчас, потому что в них только страшная, детская правда. Их предъявили на Нюрнбергском процессе. Таня не пережила блокаду, умерла в эвакуации в 1944-м. Но ее дневник выжил.
Несломленный город
К 27 января 1944 года в городе оставалось 560 тысяч жителей. До войны их было более трех миллионов. По разным оценкам, от голода, холода и обстрелов погибли от 640 тысяч до миллиона человек. Каждый второй. Но вот что удивительно. Город не затих. Он работал. В Филармонии, где было немногим теплее, чем на улице, играли Шостаковича. По улицам, где часто не убирали трупы, 15 апреля 1942-го снова пошел трамвай. Вагоновожатая била в колокол без умолку. Это был не сигнал. Это был голос. Он говорил: «Мы живы». Люди стояли и плакали.
Дорога к салюту
Операцию по освобождению назвали «Январский гром». Это было красиво и точно. Гром среди ясного зимнего неба. После 872 дней ада.
Вечером 27 января диктор Ленинградского радио зачитал приказ. Его голос слышали в каждой квартире, в каждом бомбоубежище, в каждом сердце, что еще билось. «Город Ленина салютует…». И тогда над Невой ударили 324 орудия. 24 залпа. Это был единственный за всю войну салют первой степени, который дали не в Москве. Его дали городу, который стал символом несгибаемости.
Люди выходили на улицы. Обнимали незнакомцев. Молча смотрели на небо. У них не было сил кричать «Ура». Они просто плакали. Плакали от того, что это кончилось. Что можно не бояться завтра. Что можно просто лечь и уснуть, не прислушиваясь к метроному.
Память, которая в нас
Сегодня 27 января — День воинской славы России. Официально, по закону. Но для нас, жителей Петербурга, это нечто гораздо большее. Это дата, которая отзывается тихой болью и огромной гордостью в каждом. Мы живем в городе-герое. Мы ходим по улицам, которые помнят и стук метронома, и звук того победного салюта. Мы живем в парадных, где на стенах до сих пор можно найти следы той войны — надписи «При артобстреле эта сторона улицы наиболее опасна».
Это не просто история. Это наша общая душа. Наша боль и наша гордость. Наш долг — помнить. И жить достойно их памяти!
Новогоднее чудо наоборот! Как старая ёлка становится подарком для природы
Представьте себе типичную январскую картину:
Праздники отгремели, гирлянды погасли, а у мусорных павильонов начинают вырастать немые свидетельства недавнего веселья, осыпающиеся новогодние ели. Зрелище, согласитесь, не самое радостное. Кажется, что история дерева, которое всего неделю назад было центром всеобщего восхищения, безнадёжно завершена. Но в 2026 году у каждой такой ёлки есть шанс на совершенно другой, полный смысла финал, благодаря акции «Ёлки-палки и щепа».
Вы когда-нибудь задумывались, почему просто выбросить дерево в контейнер — это плохая идея? Казалось бы, обычный органический мусор. Однако на практике такое решение создает целый каскад неудобств:
- Громоздкое дерево занимает львиную долю пространства в баке, осложняя работу коммунальных служб и вызывая справедливое недовольство соседей.
- На свалке ёлка разлагается 5-7 лет без всякой пользы.
А теперь представьте осмысленную альтернативу:
Ваше дерево, отслужившее свой праздничный срок, обретает вторую жизнь. Оно может стать тёплой и ароматной подстилкой для животных в зоопарке или приюте. Может превратиться в витаминную добавку к рациону обитателей фермерских хозяйств. Или же, переработанное в щепу, вернуться в городские парки в виде мульчи, которая защищает корни растений и создаёт уют для птиц и мелких зверей. Именно такую цепочку добра и выстраивает акция «Ёлки-палки и щепа», которая в 2026 году проходит уже в седьмой раз.
Стать частью этой истории очень просто. Достаточно отвезти свою ёлку, сосну или пихту в один из специальных пунктов приёма, карта которых доступна на официальном сайте акции. Особенно важно помнить несколько простых правил, которые делают процесс безопасным для природы.
- С деревьев необходимо снять всю мишуру, дождик, блёстки и украшения.
- Деревья, обработанные искусственным снегом, к сожалению, принять нельзя.
- Если иголки уже осыпались, их можно аккуратно собрать в мешочек и сдать отдельно.
Масштабы этого доброго дела действительно впечатляют. Только в прошлом, 2025 году, участники акции сдали более пятнадцати тысяч деревьев. Из этого хвойного богатства получилось тридцать тонн мягкой щепы для зоопарков, пятьдесят кубометров полезной мульчи для садов и корм для более чем ста животных в приютах. Каждая ёлка, не попавшая в мусоровоз, это маленькая, но очень важная победа.
Отдельная судьба ждёт живые деревья в горшках.
Для них действует специальная программа «Ёлочка, живи». Если вы покупали именно такое растение, не спешите с ним расставаться. В Санкт-Петербурге и области с 3 января работают пункты приёма, где вашу ёлочку или сосну попытаются выходить и подарить ей долгую жизнь. Адреса и контакты кураторов можно найти на ресурсах акции, для этого просто напишите организаторам.
Так пусть же ваша новогодняя красавица завершит свой путь не на свалке, а совершив настоящее доброе дело. От вашей гостиной до уютного вольера, от праздничного убранства до тёплой подстилки для тех, кто в ней нуждается. Подарите своему дереву достойный финал и станьте частью важной городской традиции, которая делает наш мир чуть более осознанным и милосердным.
Прямой эфир
ЖК “Magnifika”
ЖК “Magnifika”
Дорогие друзья, дальнейшее развитие различных форм деятельности способствует подготовке и реализации системы обучения кадров, соответствующей насущным потребностям. Не следует, однако, забывать о том, что социально-экономическое развитие требует от нас анализа дальнейших направлений развитая системы массового участия.
Таким образом, дальнейшее развитие различных форм деятельности играет важную роль в формировании форм воздействия? Значимость этих проблем настолько очевидна, что социально-экономическое развитие представляет собой интересный эксперимент проверки модели развития. Задача организации, в особенности же консультация с профессионалами из IT представляет собой интересный эксперимент проверки дальнейших направлений развитая системы массового участия?
Спасибо, что нашли время и оставили ваши предложения.
В ближайшее время мы с вами свяжемся