Уважаемые жители!
С апреля по октябрь многие уезжают на дачи. Квартиры пустуют месяцами, вода не течёт, а в квитанциях продолжают приходить суммы за водоснабжение и водоотведение. Рассказываем, как этого избежать.
Почему начисляют, даже когда никого нет. Если не передавать показания счётчиков, управляющая компания начисляет плату по среднемесячному расходу. Если оставить всё как есть и не подавать показания, то во время отсутствия в квитанциях будут появляться лишние суммы. Чтобы их скорректировать после возвращения домой, придётся вызывать сотрудника управляющей компании для снятия контрольных показаний и писать заявление на перерасчёт. Это лишнее время и лишние хлопоты.
Как можно проще. Всё решается одним заявлением до отъезда. Необходимо написать короткое заявление в свободной форме на имя генерального директора управляющей компании. Указать свои фамилию, имя, отчество, адрес квартиры и период отсутствия. По этому заявлению управляющая компания будет учитывать последние показания счётчиков, которые были переданы. Очень рекомендуем указать в заявлении контактный телефон для связи на случай аварийной ситуации.
Что даёт заявление. На весь указанный период начисления за горячую и холодную воду и водоотведение не производятся. Никакого среднемесячного расхода и никаких перерасчётов после возвращения. После возвращения с дачи достаточно будет передать свежие показания счётчиков.
Образец заявления.
Генеральному директору ООО «УК «Коммунальные сети» Рахнель О.В.
от Иванова Ивана Ивановича,
проживающего по адресу г. ______, ул. ______, д. __, кв. __,
контактный тел. ______.
заявление
Уведомляю о временном отсутствии по вышеуказанному адресу в период с ______ по ______. Прошу на период отсутствия не производить начисления за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение.
Дата, подпись.
Заявление можно подать одним из трёх способов:
- Принести заявление в приемную УК. (ул. Есенина, д. 8 к. 1 торец 1 парадной по ВТ. 15:00-18:00)
- Отправить скан заполненного заявления на официальную почту управляющей компании info@ukks.spb.ru.
- Загрузить заявление в Личном кабинете собственника «Эквида», выбрав тип обращения «Начисления и оплата».
Внимание! Если в квартире нет индивидуальных приборов учёта воды, перерасчёт за время отсутствия не производится. Начисления идут по нормативу независимо от того, живёт кто-то в квартире или нет. Исключение: если есть официальный акт от УК о технической невозможности установки счётчиков в квартире.
Рассмотрим классический сценарий, когда житель платит регулярно и ровно ту сумму, которая была начислена в предыдущем месяце. В этом случае в разделе «Задолженность на 01.10.2025» будет указана некоторая сумма, например, 6 475,24 рублей. После внесения платежа в середине октября эта задолженность аннулируется. Затем в графе «Начислено за Октябрь» появляется новая сумма для будущей оплаты. Строка «Задолженность на 01.11.2025», которая будет равна этому начислению 9 162,20 руб, не является новым долгом. Это просто отражение текущих обязательств, которые необходимо погасить в следующем платежном цикле. Таким образом, при стабильных и своевременных платежах житель видит, как сумма задолженности последовательно обнуляется и заменяется новым начислением, а ключевым ориентиром для него всегда остается итоговая цифра в графе «К оплате».
Ситуация с переплатой выглядит несколько иначе. Допустим, на начало октября у жителя образовалась переплата в размере 504,58 рублей. Эта сумма автоматически учитывается при расчете следующего платежа. Когда начисляется очередной платеж за октябрь, например, 3 967,24 рублей, переплата вычитается из этой суммы. В результате в графе «К оплате» указывается уже уменьшенная сумма — 3 462,66 рубля. Это эффективный механизм, позволяющий использовать излишне внесенные средства в счет будущих периодов.
Задолженность возникает тогда, когда оплата не была произведена в полном объеме или с нарушением установленных сроков. Если сумма, указанная как «Задолженность на 01.10.2025», не была погашена, то она переносится на следующий месяц и добавляется к новому начислению. Именно в этом случае итоговая сумма к оплате будет существенно выше обычного ежемесячного платежа, так как она будет включать в себя и старый долг, и пени, и новые начисления.
